竞得这两幅地块的福州泓莱企业管理有限公司是世茂旗下企业，近日也已经有新闻放出，世茂将投资建设平潭海峡恋岛项目，和连江的粗芦岛一样，世茂将在大练岛上再开发一个旅游度假项目。
就目前来说，福州沿海的各种旅游地产项目已经数不胜数，光是连江就有山海大观、定海湾山海运动小镇、天福渔夫岛、世茂印山海（粗芦岛）等等众多项目，再考虑到长乐的滨海新城还有天量房子待售，未来还有无数土地待开发，福州沿海房地产项目已经让人目不暇接，如今平潭再增加一个住宅面积超过20万方的旅游大盘，我们都很想看看这些房子究竟打算怎么卖，将来又会有哪些人去买。
哦，对了，除了沿海的这一些，我们别忘了闽江边上还有不少楼盘。竹岐还有个超级巨大的旅游地产项目叫闽越水镇呢，更不用说沿江而下还有帝封江、三江口、亭江、琅岐等。
今年闽侯县更是拉开了旧城改造的大幕，荆甘竹、高大上、祥青尚、南通镇都提出了要建设“滨江新城”的响亮口号，大规模的旧改过后必然大规模建房。目前看来，福州“东进南下”、“沿江向海”的发展脚步，至少在房地产开发建设上已经取得了显著成效。
如今这样的大开发局面真可谓沿江沿海两路并进，而且开发范围越来越大，地产项目距离市区越来越远。前阵子我们还在笑谈连江那些打着福州“四环”旗号的楼盘位置多偏，可当我们看看这些已经盖在“四环外”的楼盘，说不定哪天福州“五环”概念也将会出现，毕竟房地产行业集中了不少优秀的策划人才，他们始终脑洞大开。
看起来海滨风景优美，但是冬天寒风凛冽，夏秋季节还有台风不时光顾。毕竟福州平潭不是海南，大海边上的气候变化并没有那么宜人。此时福州市区的楼盘都已经去化十分不易，地段稍偏都陷入销售困境，对于这些远在东海之滨的旅游地产项目，纵然买得起，还有几个人会去那里买房呢？这个时候填饱肚子最要紧。
不过话说回来，这些沿海偏远地区的土地都是“白菜价”，开发商可以用极低的成本拿下一大片土储，只要能卖都不亏，然而前期也需要巨大的投入，倘若时光倒退三年，或许这些项目还能卖出不少房，如今不知福州市区的投资客们、海外归国的侨胞们是否还有闲钱扔在各个偏远角落。
或许福州平潭沿海的这些楼盘也应该像漳州的“厦门湾”，山东威海的海景房一样，接下来卖遍全国、飞机看房，方为上策，也许不久之后真会有全国各地的“旅行团”前来访问呢。